一、资金控制困难，导致浪费投资超过50%
现在农庄中约有80%以上的投资者在农庄的建设过程中，都会大大超出原来的资金预算，无法在原定的资金上进行有效控制，使资金不能顺利完成预定的项目，达到开业盈利目标，投资者应严格把控资金，决不轻易增加项目。
二、项目选择困难或左右不定，导致资金浪费巨大
农庄投资者选项目之时，都由于没有经验，初次作业也根本无法做到综合和周全考虑。至于项目的可行性一般都只是个大概，没有对项目的投资成本、回收周期、经营技术及风险进行深入调查，因此在项目投资过程中，容易被他人所左右，而中途改变或增加投资项目导致资金大大超出预算，或者项目与自己的实际资金无法配套，使原定的基础项目无法实施或流产，使农庄成半拉子工程。
三、工程量控制困难
综观目前的大量农庄、农家乐无法建成，或是在建的都共同存在这个现象。在确定投资和建设过程中，工程量没有认真把控，不经意就超出几倍，如原来只计划挖一个1亩的鱼塘，结果挖出了10多亩；原来只建平米的房子，结果超出了3—4倍等等，最终影响整个规划项目的建成，甚至导致资金链断裂。
四、建设时间难以控制
这直接关系投资的成本与效益，然而这是大部分投资者几乎没有考虑并认真计划、执行的重要因素。一方面是初次投资毫无经验，对每个流程与环节所需的时间无法把握；另一方面没有认识到建设时间的延长会增加许多成本，浪费更多的资金，同时会失去按时开业本应产生的利润。根据我们的经验，投资在万以内的农庄、农家乐，应在6—8个月完成建设时间并开业；—万以内的，应在8—12个月完成并开业；—万的应在12—18个月完成并开业；—1亿的，也应控制在2年内完成并开业。
五、资金申报困惑
在做农庄的过程中，大量农庄、农家乐、专业合作社经营5—10年了，都对此非常陌生，甚至怀疑，以至从来没有获得过资金扶持，甚是遗憾，也影响了企业本身更好更快地发展。近几年，国家对农业扶持的资金每年都在增加，年，国家对农业的扶持资金达1.6万亿元，加上各省、市、县的配套资金，估计超过2.5万亿元。因此，投资者在建设之初就应先了解国家政策，并在项目选择和建设之时尽可能地往政策上靠，使之在建设完成之后就可获取更多项目扶持资金。特别是在种养加工项目上，国家补贴特多，应引起投资者的高度重视。对于已建成的农庄、农家乐、专业合作社同样要根据国家扶持政策，作适当调整，或改变经营模式，或增加种养加工项目，以获得更多扶持资金。
六、土地选择和租用的困惑
无论是做生态农庄、专业合作社还是农家乐，地址、地段的选择都极为重要，它关系到投资建设成本、建设之后的经营成本、经营效益，甚至决定投资的成败，所以让众多投资者困惑。选址应从以下几个因素考虑：
1、交通及道路状况；
2、距离市县距离；
3、地段周边的企业、厂矿、学校、小区等商圈情况；
4、项目特定的一些要求，如休闲为主的农庄，一定要选择在景区周边及要道；
5、根据自身的资金和项目状况，选择适合的地段，并结合所造地段的地形地貌特点等等。
总之，所选地点应符合个人的项目、资金等要求，才能产生更好效益。
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