休闲农业发展越来越快，项目也越来越多。然而，无论其发展速度如何，想要投身于休闲农业中的开发建设者们，一定要先做好功课，再一步一步开展后续工作，才能可能做出人心所向的好项目。今天，我们来看看休闲农业项目建设中的重要的禁忌和建设要点，助农业者少走不必要的弯路。

休闲农业五大禁忌

闭门造车，不做调研

我的想法就是消费者的诉求，妄自尊大，背离市场。

不做规划，随性圈地

没有规划便动手，多半被高额的土地租金拖累而死。

不找合作，单打独斗

农业特别，再多的钱也禁不住不停的烧，可谓惨死。

盲目求大，毫无特色

动辄上千上万亩地的规模，干着农家乐一样的事情。

误信权威，上当受骗

被貌似大牌的规划机构一番忽悠，只投入不见产出。

做活项目的建设要点

　　国家在农业领域的投入均在万亿以上，休闲农业是一个多边缘农业类型，可以获得多样性的农业补贴和资助。同时，旅游部门和科技部门同样有相关资金支持。这里需要掌握申报的方法与技巧！

　　拿地问题处理不当，极容易使项目建设胎死腹中，处理不完的土地纠纷，麻烦不断的农民关系。不用流转也可以拿地!入股合作、互换经营权、反租倒包都可以帮你实现拿地梦想。这里面需要学会诸多门道与途径！

　　大的休闲农业项目建设，仅靠单一个体投资压力较大，众筹时代，整合资源是必备思维，投资一样可以众筹!用股东和消费者的钱做投资，你想过吗？但，这里需要使用一定的套路！

　　在提到休闲农业就是满眼的农家乐时代，没有差异化就没有生存空间，没有主题就没有亮点。在日韩台等国家，再小的农庄，都会有自己的主题特色。你知道怎么挖掘主题特色吗?这里需要掌握设计依据与规划方法论！

　　互联网特别是移动互联网的出现，给休闲农业主体寻找和锁定用户群提供了更加便捷的条件，利用自媒体锁定客户的方式你有尝试过吗?先付费后消费的模式你用过吗?做休闲农业项目就需要学习营销的秘诀与方式，才能准确把握市场。

结束语

做休闲农业，清晰且科学的发展思路是项目开发的基础。掌握以上禁忌及建设要点，可让休闲农业投资建设者们在谋划的过程中有所借鉴，不至于盲目投资。休闲农业项目建设，要找准时机，捋顺思路，从主题、资源、文化等入手，把握建设要点，细心投入，如此必能作出创收益的好项目，在休闲农业浪潮中分一杯羹。

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壹方城台湾休闲农业与田园综合体

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年3月26-4月1日（7天6夜）◆

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