观点

分享各种农产品采后保鲜、农业园规划设计、农业策划运营相关的文章和咨询，让新农人的生活生产充满健康与活力。

搞休闲农业就要用地，要用资金来流转土地，要用农民的地。所以说现代农业的三大要素：地(流转经营权)、人(农民变产业工人)、资金(借力用力、以平台化运作)。因为农民现在是国家保护的群体，故一定要处理好其中的关系。具体体现在以下几个方面：

休闲农业是利用农业景观资源和农业生产条件，发展观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态。也是深度开发农业资源潜力，调整农业结构，改善农业环境，增加农民收入的新途径。在综合性的休闲农业区，游客不仅可观光、采果、体验农作、了解农民生活、享受乡土情趣，而且可住宿、度假、游乐。当经济发展水平较低时，农业就是为了温饱，当经济发展水平到达一定程度之后，农业在满足了温饱以后，才能变成休闲农业，享受农业、体验农业、感悟农业。那如何才能更好的运能一个农业园区呢？从以下几个方向来阐述：

一、农业园区投资的方向

1.政策导向

连续十一年的中央一号文件就是每年的农业发展风向标，年一号文件“农业强，农民富，农村美”，推进农村一二三产业融合发展。

增加农民收入，必须延长农业产业链、提高农业附加值。立足资源优势，以市场需求为导向，大力发展特色种养业、农产品加工业、农村服务业，扶持发展一村一品、一乡(县)一业，壮大县域经济，带动农民就业致富。积极开发农业多种功能，挖掘乡村生态休闲、旅游观光、文化教育价值。扶持建设一批具有历史、地域、民族特点的特色景观旅游村镇，打造形式多样、特色鲜明的乡村旅游休闲产品。加大对乡村旅游休闲基础设施建设的投入，增强线上线下营销能力，提高管理水平和服务质量。研究制定促进乡村旅游休闲发展的用地、财政、金融等扶持政策，落实税收优惠政策。激活农村要素资源，增加农民财产性收入。

这里面要注意的风险：要实行最严格的耕地保护制度，依法依规做好耕地占补平衡，规范有序推进农村土地流转，像保护大熊猫一样保护耕地。特别要防止一些工商资本到农村介入土地流转后搞非农建设、影响耕地保护和粮食生产等问题。要注意完善土地承包法律法规、落实支持粮食生产政策、健全监管和风险防范机制、加强乡镇农村经营管理体系建设，推动土地流转规范有序进行，真正激发农民搞农业生产特别是粮食生产的积极性。

2.市场需求

中国城市化的现实与未来，休闲农业投资空间格局预判。比如，成都大邑西岭雪山滑雪场，大邑距离成都仅1个小时的车程，滑雪又属于一个高端行业，并不是所有人想滑就滑。并且，成都市不下雪的，人们强烈的滑雪的欲望，成都满足不了，此时大邑不仅地理条件符合，而且自然条件也是十分符合。所以，大邑西岭雪山雪场就牢牢抓住了这块市场，并且带动了当地乡村旅游的发展。所以，一定要把握市场的特点和需求!市场距离是关键。

休闲农业市场的现状：东部化、大和特大城市化、异地城市化、城市群化。(人去哪，市场就在哪!人口聚集在哪，哪的市场就最大!)

休闲农业市场的趋势：中西部化、中小城市和小城镇化、就地化、城市带化。(中西部尤其以成都周边50KM范围内的山村和文化旅游越来越受到人们的







































白癜风中医治疗方法
云南最好的白癜风医院