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——“岭南佳胜地，瀛洲古蓬莱”。

饶平县岭头单丛茶，又称白叶单丛茶，年由岭头村民从野生水仙茶中选育而成，年被单独列为一个品种，年，该茶树被正式命名为“岭头单丛”茶，年审定为国家级茶树良种，年12月，饶平县被国家林业局命名为“中国岭头单丛茶之乡”。年，饶平县被农业部确定为“全国茶叶标准园”创建单位。

岭头单丛茶树良种是优质高产型，在粤东乌龙茶区不仅产量高，而且品质风格的特色突出。

当前，饶平县的岭头单丛茶种植面积已达到6万多亩，年产量吨，农业产值1亿元;种植农户3万户，各类茶叶加工企业多家，各类销售茶店多家。全省种植面积已超过20万亩，成为广东省乌龙茶区的主栽品种。

现状分析

以资源特色为导向，引导村庄规划设计

岭头单丛茶产于广东省饶平县，发源地是广东省饶平县浮滨镇岭头村，主要地域范围包括浮滨、东山、汤溪、新塘、三饶、韩江林场、新丰、上饶、饶洋、建饶、樟溪等11个镇。为加快潮州饶平旅游服务业和特色农业发展模式转变，全面提升旅游业和农业发展质量和效益、加快推进城乡统筹发展、生态文明建设和文化建设，进一步扩大地域资源优势打造岭头单丛茶庄产业发展，具有区域引领示范、辐射带动的重要意义。

秉承农业特色产业，实施乡村振兴战略

十九大报告提出解决“三农”发展不平衡不充分的问题，实施乡村振兴战略，坚持农业农村优先发展。其中产业兴旺是基础，特色的快速发展是拉动在地经济增长的关键。要把绿色化、优质化发展融入到改造提升农业特色优势产业和培育新兴产业中，不断延伸农业产业链条和拓展农业多重功能，实现产业兴旺和生态宜居双促进。从城乡融合的角度切入，通过财政金融产业政策和制度创新，加强饶平县农业农村社会化服务体系建设，推动饶平县乡村公共服务设施建设。

构筑产业融合体系，发展乡村旅游

本着生态与科技并行，创新与研发齐驱的规划原则。打造生态种养、科学培育、科技生产、教育培训、休闲观光、订单产业、情景分享、休闲度假联动发展的优质产业链条。改造优化产品品种结构，茶叶机械化采制，生态种植与畜牧联动发展，保证产品优良品质。休闲观光、订单产业、情景消费、旅游文化节、优品竞拍、公益捐赠等活动打造自有品牌名片，提升产品软实力。

项目定位

以“生态科技、创新研发”为规划理念，依托现状优品岭头单丛茶，发挥地理资源优势，规划集休闲观光、农事体验、餐饮娱乐、情景消费、订单产业等诸多功能为一体的饶平岭头单丛茶产业综合体——珠三角优质休闲观光茶庄——全国优质岭头单丛茶培育基地。

项目策划

01生态科技茶叶生产园

依托优品岭头单丛茶，运用标准化、机械化、智能化技术进行立体生态种养植，扩大土地利用率，增进园区土壤的生态自循环效应，切实保障茶叶以及其绿色生态种养衍生品品质，增加单位土地面积的经济效益。适当进行私人订制、茶丛打猎、设施体验等体验休闲活动。增加园区耐玩性。

02仙境觅茶风情园

依托地域资源优势，以茶树、林果树、花卉等为材料，打造驾鹤西去、歌舞升平、蓬莱迷城、仙姑采茶等业态，发展休闲观光旅游业。适当增加角色扮演、分享经济互动项目。增加园区趣味感、可观赏性。打造特有品牌优势，提升综合体影响力。

03饶平茶情小镇

对项目地现状古村落进行修缮、改建，统一整体风格，展现地域文化。配备一定量公服设施、基础服务设施，完善服务体系。凭借地理资源优势打造地方特色的度假酒店、康体养生中心、风情影视基地、特色民宿等。适时进行民俗文化表演，嘉年华、音乐节等活动增进农庄活力，提高综合体影响力。

04求仙问道茶研产业园

对现状优质岭头单丛茶及其科技生态联动种养产物进行深加工。开发养生茶、养生酒、养生食品、茶精粹化妆品、养生茶饼等地域特色衍生产品。打造分享体验工坊，适当开展大众产品研发，美食制作等，满足游客制作过程成就感。适时开展美食节、产品发布会、竞拍、公益捐赠等互动活动提升综合体趣味感，可玩性。

资金筹措

构建以优品岭头单丛茶培育、种植为核心的，岭头单丛茶生态衍生开发为支撑的，泛岭头单丛茶文化发掘为导向，特色农家乐、特色民宿、康体养生产业为保障体系的互促经营体制。

资金筹措过程：项目初始阶段依靠国家扶持政策层面资金支持，民间集资，华侨联社帮扶、合作社、种植大户的参与，企业金融资本入股、技术资本入股，投资公司评估融资等等多元化股份模式众筹前期开发资金。

项目中期阶段顺应大市场秩序，更新管理经营模式，回笼项目前期放出的散落股，出让部分原始股份继续第二轮融资。考虑投资及回收的持续性和资产负债综合平衡，同时做好产品宣传和技术更新。

项目后期阶段把握市场导向寻求与其他行业兼容合作、寻求突破，互利互惠，引进新型多元化人才，引领泛岭头单丛茶行业市场导向。

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来源：中农富通城乡规划设计研究院（部分图文来源于网络，其它平台转载请注明来源）

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随着乡村振兴战略的出台与推进，美丽乡村建设到了扬帆再启航的新时代，“为何建设美丽乡村、如何建设美丽乡村以及未来如何运营维护”等一系列问题变得尤为重要。中富通城乡规划院结合多年的成功实践，编著《美丽乡村规划设计概论与案例分析》全书分为九大章，涵盖了美丽乡村规划背景、美丽乡村规划方法、村庄布局规划、产业发展规划、民居建筑规划、乡村景观环境设计、公共服务设施规划、基础设施工程规划、保障措施等方面内容，均结合项目实例进行了说明分析。

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