目前市面上对于休闲农业的理解局限于通过利用农村资源，发展农村地区旅游，也就是乡村旅游这个范畴，但其对农业的休闲功能理解并不深刻。

相对完整的、休闲农业的定义是，休闲农业是以农事活动为体验的项目基础，以农业为美丽的景观，以农村为舒适的氛围和场境，把农业和旅游业结合在一起，吸引消费者前来观赏、品尝、购物、劳作、体验、休闲、度假的一种新型农业生产经营形态，围绕“农”字做活农业旅游。

休闲农业成为城市居民休闲、旅游和旅居的重要目的地，成为乡村产业的新亮点。万亿级的休闲农业，已经成为农业的下一个风口!但99%的休闲农业经营者都有这5个方面的误区，而且这些都是致命的!

休闲农业项目规划的常见误区

规模致胜

休闲农业经营者有10亩的面积，希望扩大至50亩、亩、甚至0亩，他们认为把休闲农业经营范围及空间做大，就有机会盈利。但，真正的休闲农业不是做大规模，而是在某一点做专!休闲农庄能打动消费者的可能就是一点。比如：项目创意很棒、服务很好、配套齐全。

活动致胜

活动是休闲农业项目的核心营销。90%的休闲农业老板都希望通过举办各类活动吸引客户或者会员参加。但是，几乎很少对消费者、会员、潜在的客户进行需求细分。包括，他们的需求爱好、家庭情况、收入、工作等数据的分析。

同时，消费者或者会员希望休闲农场举办活动是符合他们需求的，并且对活动规范、有序特别看重。甚至，还有些农场的会员对精准的小规模活动兴趣浓厚。

创意致胜

“玩”是休闲农庄或休闲农业项目的核心。因此，休闲农业老板们几乎在“玩”的项目上煞费苦心地搞创意。

同时，85%的休闲农业老板们认为只要让消费者能感觉农庄“活着”，休闲农业项目有创意、好玩，就有机会留住客户和回头客。

其实，创意只是休闲农业项目其中一个手段。在创意、口碑、品牌、服务上，除了创意可以吸引人，90%以上的消费者会选择“服务”。因为，人是有感情的。

模式照搬

其实，这一点从休闲农业老板热衷出国考察的事件里能看出：国外的休闲农业模式成为中国休闲农业老板跟风的重点。

但还是这句话：特色是休闲农业的核心。将休闲农业简单等同于三产融合发展，一哄而上、千村一面的现象比较突出。

没有特色，模式也不能发挥休闲农业的核能!同时，休闲农业的国外模式不一定适合在中国的消费者。因此，学习国外的模式，还要与自己农场的特色结合起来，这才能成功。

头重脚轻

休闲农业到底围绕什么开展?答案：农业!没有农业产业基础的休闲农业，都在面临生死存亡，道理很简单。但当前90%的休闲农业经营者重心都搞错了。都把设施和旅游当做核心，把农业只是休闲农业中的一个附加，甚至做着做着把农业就扔下了。

因此，我们强调休闲农业一定是建立在种植养殖之上的，发挥产业特色，把产业基础做牢、并且带动农民发展，形成共同体。真正实现一产延伸三产，三产拉动一产，这才是成功关键!

些都是致命的!

1、同质化严重

喜欢去古镇旅游的人都知道，全国很多古镇其实都是一个发展模式，仿古的建筑，相似的玩法，尤其是某一地区范围内的古镇，简直就是一个模子刻出来的。比如说贵州省的古镇，因为贵州少数民族众多，每个古镇都有很多少数民族聚居，古镇发展就陷入了一个模式当中：同样的仿古建筑、同样的民族风情，除了美食各地可能有所差别，甚至连卖的所谓的特色产品都是一样的。

目前很多乡村旅游和古镇旅游项目大同小异。只要有一个乡村旅游项目做得比较好，之后的就会参照它的发展模式，甚至是完全照搬，根本没有考虑自己的实际情况，因地制宜进行发展。

2、文化挖掘不够

很多地方发展乡村旅游，完全是因为相邻或者相距不远的某个地方也发展乡村旅游。条件都差不多，它们能搞，我们为什么不能搞?于是也没有邀请专业人士进行实地勘察和市场评估，就急急忙忙招商融资，大开阔斧搞起来。因为没有对乡村旅游业足够了解，甚至对乡村的资源、文化、风土人情等都没有去详细了解和挖掘，最后搞出来的旅游多数都停留在单纯的观光旅游上面，最多搞几个农家乐和几家小客栈，每天接待的游客就那么几个。而且当地人服务意识差，无法形成良好的旅游口碑，游客还会越来越少，直至最终荒废。

项目不仅没有为农民增加收入，而且把良好的乡村环境搞得乌烟瘴气。

3、缺乏旅游管理人才

很多乡村旅游景区为减少管理成本，就在本地随便招了几个人对景区进行管理和运营，有的甚至就是几个村管干部在管理，有的可能还会在村里找几个低保户作为临时管理员，为他们解决工作问题。出发点是好的，但结果往往不如人意。

旅游管理是非常专业的学科，就必须要专业人士来负责。

4、规划太整齐划一

整齐划一不好吗?这要分地点。

现在去一些乡村，总能看到整齐划一、色彩样式相同的房子，平整笔直的路面。看起来似乎整洁漂亮，其实与大自然不协调，与农村本味不协调。对于看惯了城市整齐划一的市民来说，再来农村看同样的复制品，又有什么意义呢?

5、太高大上

乡村旅游的落脚点是乡村，游客去农村主要还是想要体验乡村特色和风情，如果把乡村开发得太过豪华，太过高大上，反而失去了乡村旅游的意义。开发乡村旅游，万万不能摒弃了乡村的质朴与自然。

6、忽视了现代文化的培育和开发

一提到旅游文化打造，一般就注重传统文化挖掘，试图寻找历史的内涵。实际上，如果能够在现代文化娱乐体系方面下功夫，也能产生巨大的吸引力。在这个方面，就要充分挖掘利用本地的各种文化人才，比如诗书画唱舞文等各个方面。

7、整个旅游项目与村民无关

今年中央一号文件明确提出，在发展田园综合体建设定位上，要确保“姓农为农”的根本宗旨不动摇。一方面是因为开发田园综合体的目的就是要提高农民收入，让农民得到实实在在的实惠;另一方面，也是因为只要农民当家做主，把乡村旅游项目当做自己的，他们才会珍惜，才有干劲，才回主动去维护景区形象。

8、乡村原味不够

乡村的原味不只是自然风光，更要融入乡村的生产、生活，乡村的淳朴风俗，以及乡村的社会治理方式。尤其是传统的治理方式，宗族、家族，包括今天的村民自治、村规民约等等。这些原味是要结合乡村的现实，不要刻意去打造，从而形成一个原汁原味的乡村图画。

9、不懂传播乡愁

乡村旅游，怎么进行传播?传播什么东西?当今时代，传统媒体、新型媒体都有着不同的优势，尤其新型媒体更为快捷、直接，鲜明的构图、视频，很能引起游客的兴趣。但是主要传播的是美景，以及好玩好吃的东西，往往一闪而过，难以激荡人们内心深处的心境。那么，真正让人安放心灵、追求恬静的乡愁及乡村意境，又该如何传播?该如何展现?这是开发商需要重视的问题!

10、忽视软环境治理

地方抓旅游，往往注重硬环境的建设，却忽视软环境的治理。比如宰客、服务差，这些在大景区的通病，也在本应淳朴的乡村旅游中出现，这就大煞风景了，也失去了乡村旅游的独特价值。

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