农村地大物博、资源繁多，并且经济条件越来越好了。未来农村将是资本的新战场，那么对于普通老百姓及农民专业合作社及农业公司来说，借着国家大力发展新型城镇化机乡村振兴战略的东风，有前景的农业项目和门路有哪些呢？怎么样才能做好，才能提高农民及农业产业链各个环节的附加值呢？
一、具有发展潜力的项目
1、休闲农场
由于城市生活节奏快,生活压力、工作压力时常让城市生活的人精神处于紧张状态,而且,这种状况随着社会的不断发展,日益严重。因此不少城市人节假日,选择远离城市的喧嚣,走进乡村,呼吸新鲜空气、采摘新鲜的蔬菜水果,感受田园气息。因此,在近郊有地的农民,发展休闲农场会是一个不错的选择。
2、开办农业专业合作社
年农业补贴依旧按照今年出台的《农业生产发展资金管理办法》来施行,其中在农民专业合作社补贴上给予很大的支持。另外由于现在农村耕地大量抛荒,因此农业专项合作社将是未来的一个发展趋势。
3、土地流转服务中心
全国土地确权工作即将在年全面完成，土地确权之后，相当于给土地打上了身份证，明确规定是你的，怎么流转都不怕。随着土地确权登记工作的完成，土地流转市场必将迎来大爆发，加入土地流转相关服务及土地资源整合是个不错的选择。
4、农村电商
各大电商平台开始进军农村，农特产、农副产品非常受欢迎。农村本地人有着直接的优势，来推动自己的产品在线上售卖，是个不错的选择，但要打造自己的品牌，让消费者觉得购买你的产品安全、放心、有品位，最好有相关的安全监测或绿色和有机认证。
5、生产资料用品
比如与农机配套的施肥开沟机、树坑挖掘机等也是农民需求的东西;建设大棚温室用地额钢架、塑膜;果品生产用的果套、字模、果箱等，各种农作物及蔬菜种子、种苗等也是农户需求较大的物品。
二、如何才能做好?
1、要选择符合国家政策、当地政策发展趋势的项目。尤其对于初入农业的经营者来说，如果能获得政策的支持，既可以降低经营风险，又能保证农业项目快速落地实施。因此，在选择农业项目时，可以考虑选择国家十三五农业发展或当地区县十三五农业发展规划中主导扶持的项目，这类项目往往延续性更强，且执行力更强。
2、要选择符合当地地理及气候环境的项目。一方面，土地作为农业重要生产资料，具有不可移动性，因此国家对于土地的政策在某种程度上就决定了农业的发展方向。另一方面，对于农业企业、合作社等农业经营主体来说，都希望能选择短平快的高效项目，以快速收回成本，实现盈利。但由于土地的不可移动性，农业项目往往有很强的地域限制，受当地地理环境、地理位置、气候、人口等因素影响较大。
3、要选准市场，找准客户。大家在农业奔袭发展的时候，往往都会忽略一个重要的因素——市场。市场有多大，往往决定了你的农业产业发展有多大。在考虑天时、地利因素的同时，还要重点考虑市场因素——根据自身优势和市场环境找到最佳的组合!不能仅仅因为个人的兴趣和擅长，就义无反顾地扎进去。
4、发展适合当地的特色种养殖项目。这些项目介入的人少，但其产品在全国有很好的市场需求，附加值比较高，要比种植传统农作物划算，但要经过充分的市场调研、论证，因为国家对特色种养殖有专门的政策扶持，并有相关的鼓励发展的特色种养殖品种、名录。例如;油用牡丹、肉驴、核桃、黄芪、芍药、黑枸杞等中药材以及地方特色品种的产业化发展项目。
5、做好项目规划和产品的检测认证及品牌营销宣传工作。一个项目要做好，先期必须要根据政府政策支持的方向，结合自己实际，编制完整的项目发展规划以及相关具体项目的可行性研究报告或项目计划书、项目建议书等项目材料，否则容易迷失方向，不知何去何从，抓不住重点，走许多弯路，而且享受不到国家及地方农业项目的政策扶持；另外，如果想提高农畜产品的附加值，最好就自己的产品做个无公害、绿色或有机产品认证并申报相关知识产权，如商标注册、专利申请等，这样不仅有助于产品附加值的提高，促进销售，而且国家及地方政府相关部门对这些是有奖补政策的。
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