郑华国 http://pf.39.net/xwdt/161219/5123407.html

前阵子在年世界经济论坛年会上，马云被问及到如果从零开始建一个新公司，将会建立什么样的企业？马云表示，“我不会做和网络有关的工作，可能会进入农业领域或者其它方面。”

也许是因为，未来二十年，最赚钱的就是做农民。

在高质量发展成为高频词的当下，农业高质量发展也是题中之义，马云当然也不会甘心做局外人。

农业大数据、现代化农业、农村电商、农业资本、未来农场、用AI扶贫……一旦涉足农业，马云玩的都是大概念、正能量。他也曾说：“袁隆平先生把亩产做到一千斤，我们互联网技术，要争取把亩产做到一千美金。”

其实马云这番话绝非空穴来风，作为行业大佬，眼光自有独到之处。

不仅是马云，无数的传统资本巨头和互联网新贵纷纷在农业领域攻城略地，跨界拓展。

国家领导人亲自定调，连续多年中央一号文件和两会已经为农业农村未来的发展指明了方向：未来农业大势所趋，就是土地托管，你准备好了吗？

你对有关农村土地经营政策和经营模式了解多少呢？

土地，是农业经营者的命脉！有土地，才能规模化，规模化的农业，才能赚钱！这套规律，已经被90%的农业大户证实(普通种植业）。

相关政策概念

现在帮大家梳理一份关于土地流转、土地托管、土地入股的概念、模式等干货知识，希望帮助大家提高经营能力、做大规模农业。

1、啥叫土地流转？

土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。

农业用地在土地承包期限内，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包的土地向专业大户、合作农场和农业园区流转，发展农业规模经营。

2、啥叫土地承包经营权？

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。

该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。

年10月18日，第二轮土地承包到期后再延长三十年。

3、啥叫土地承包经营权流转？

土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转·“土地承包经营权流转”最早是年提出的，国发﹝﹞7号《国务院批转农业部〈关于稳定和完善土地承包关系的意见〉的通知》中明确提出“建立土地承包经营权流转机制”。

4、啥叫土地入股？

土地入股，是指土地权利人将土地使用权和投资者的投资共同组成一个公司或经济实体。初级农业生产合作社处理社员私有土地的办法。对社员入社的土地，根据其常年产量评定为若干股，作为交纳股份基金和取得土地分红的依据。评定社员入社土地的产量，主要根据土地的质量和实际产量，以使每个社员的利益不受损害。土地入股并没有改变土地私有制，但土地所有权已与使用权相分离，为进一步过渡到土地公有制奠定了基础。

5、啥叫土地托管？

土地托管是指部分不愿耕种或无能力耕种者把土地托给供销社等合作组织和种植大户,并由其代为耕种管理的做法。

土地托管现象是在市场经济条件下,在土地制度改革进程中产生的新成果。通过规模化的土地托管,在不改变农民的土地承包权、收益权和国家惠农政策享有权的前提下，实现了农业规模化、集约化、机械化生产，较好解决了“谁来种地、怎么种地”的问题。是为了更好的服务农民实现双赢的很好合作方式，目前全国各地还在共同努力营造良好的环境。

关于土地托管

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