我以前是做房地产的想干农业，可切入点是什么啊？我现在有资金、地方政府关系也很好，可是农业怎么干才能赚钱？我走了不少地方，也看了不少好的农业项目，可是总找不到合适的，该咋干啊？……越来越多的农合论坛的学员们向农合论坛首席专家赵财神抛出了这些问题~有的人说农业不赚钱，老赵说是传统农业不赚钱，你看看人家美国的现代农业…有的人说农民不好打交道，老赵说不是农民不好打交道，是你不了解农民想要啥…现场直播：70届农合论坛赵财神与学员的精彩问答！真涨姿势~~（PS:想投资农业的、想在农业赚钱的、想干休闲创意农业的看这!）

如何做一本万利的赢利点，实现不可复制的财富增值？某台商协会组织承包了两个农场，种植台湾的水果。协会会长看见了农业的致富商机，在广东省拿了亩地做休闲农业，其中配套亩建设用地。因为直接带着律师和政府谈判，这个项目成为了广东省重点项目，政府还投资万修建一条7公里的公路来支持这个项目。在获得了政府的大力支持后，他们迷茫了：如何让农场的水果项目和休闲农业项目结合起来？是不是可以直接引进台湾的水果种植？可不可以做绿化？急需做规划的他参加了70届农合论坛，来当面请教赵财神。

赵财神认为：1、规划基于三个：首先是基于假想客户和盈利点做运营规划；基于运营规划，再做功能规划；最后才是产品规划。

2、应该先做好商业模式。引进台湾的水果是对的，但是需要注意引进节奏和前后关系。拿完地之后先试种，当有了市场以后再以订单农业的方式来做，未来可与台湾基金做捆绑，才是正确的发展节奏。

3、做休闲农业可以借鉴台湾的模式，但是不能照搬。台湾休闲农业是经过五年八年形成的，内地等不起。要注意怎么把人请进来，核心是要做一个一本万利的赢利点，例如做吸引人流的旅游项目。

4、做绿化项目没有唯一性，一定要做别人不可复制的项目。引进台湾蔬果是不可复制的，但是目前需要做好营销和推广。

某企业老总价值千万的农业教训：把钱砸到拿地上了，没项目！每年倒贴万~~来自湖北的企业老总是一个典型的南方女人，她之前是做汽车零部件制造。就在两年前，以生态旅游观光项目的名义拿了亩的农耕地。可是现在的她愁坏了：这块地每年还要往里投多万，却不知道以这个名义拿的地可以种什么。现在引进什么项目才能快速回本并实现盈利？她还想承包中储粮的生产、仓储和收储，不知可不可行？带着一系列的疑惑，她参加了70届农合论坛并专门请教赵财神。

赵财神认为：以生态旅游观光农业为名义拿的地，目前可以做园林苗木和城市景观，未来还可以卖点钱。也能种点小杂粮，在靠近大马路的地方盖点农业设施大棚，在里面做像农业迪斯泥这样的游乐项目，保守估计两年就能回本。

想要两年就能回本并且盈利，关键就是我在论坛上重点讲的利用农业迪斯泥这样的农业项目，做到“人到地头死，死也不想走”。在解决了人流的问题的同时通过这个点来拉动亩农地的整体收益，进而实现盈利。

四川的某房地产女富豪：亩土地的困惑！到底农业咋赚钱？来自四川房地产转型的女老板看着也是雷厉风行，一出手就在重庆流转了亩地。是做休闲农业、养生农业，还是做旅游观光农业？每一个方向都让她觉得困惑。没做过农业的她连方向和利润点都找不到，目前只盖了点大棚，做了一点基础设施，因为对农业的不了解，结果钱是投了不少，却始终都没看到盈利。心急如焚的她带着疑惑参加70届农合论坛特地请教赵财神。

赵财神指点四个致富金点子，女老总两眼放光~拿地的时候一定要立足产业，可拿的地有四类：

（1）未来可能被国家征用的地；

（2）未来城市可用于发展的地；

（3）交通线沿线的地；

（4）可以进行规模种植的地。拿了地以后没有规划好不要盲目乱整，一方面要保留自然农村风光，另一方面不能破坏土地环境。只有这样才具备土地增值、盈利的基础。

合粉们想知道这亩地究竟该如何规划吗？赵财神又给他出了哪些高招？我们的女老总为啥听了这些高招两眼放光呢？71届农合论坛赵财神为你系统讲解“做休闲创意农业的三个金点子”，想知道文化创意金点子、科技创意金点子、营销创意金点子，现在拨打报名参加71届农合论坛，与赵财神现场交流，让财神为你把脉农业，解决你的农业困惑。